Vastuunjako

Kaikki hommat hoituu yhteistyöllä, myös asumishommat. Vastuunjakotaulukosta voit tarkistaa, mitkä toimet ja asiat kuuluvat asukkaan vastuulle, ja mitkä asiat voi ilmoittaa huoltotiimille. Jos vastuuhenkilöksi on merkattu isännöitsijä, voit ilmoittaa asiasta Tuuman asiakaspalveluun.

Sähkölaitteet

Toiminta	Vastuu
Huoneiston sulakkeet	Asukas
Huoneiston noususulake	Huolto
Sähköjohdot, alkuperäiset	Huolto
Palovaroittimien toimintakunnon tarkistus ja pariston vaihto	Asukas (tarvittaessa vikailmoitus huoltoon)
Kiinteiden valaisimien kuvut ja lamput + lieden, jääkaapin, uunin ja liesituulettimen lamput	Asukas asumisaikana, huolto asukkaan vaihtuessa
Jääkaapin sulavesiaukon puhdistus ja pakastimien sulatus	Asukas
Ovikellon pariston vaihto	Asukas asumisaikana
Valokatkaisijat ja pistorasiat	Huolto
Antenni- ja puhelinpistorasiat	Huolto
Huoneistosaunan kiuas	Huolto
Huoneistosaunan kiuaskivien uusiminen	Huolto

Lämmitys

Toiminta	Vastuu
Lämpöpatterin ilmaus	Huolto
Patteriventtiilin korjaus	Huolto
Lämpöpatterin korjaus	Huolto
Huoneiston lämpötilan mittaus	Huolto
Huoneiston lämpötilan perussäätö	Isännöinti

Ilmanvaihto

Toiminta	Vastuu
Asunnon liesituulettimen asennus tai huolto	Huolto
Poistoventtiilin puhdistus kolmen kuukauden välein	Asukas
Poistoventtiilin korjaus	Huolto
Liesituulettimen rasvasuodattimen puhdistus kolmen kuukauden välein	Asukas
Asuntokohtaiset ja talon ilmastointikoneet	Huolto
Ilmastointihormien puhdistus	Isännöinti
Ilmanvaihtojärjestelmän säätö	Isännöinti
Korvausventtiilien puhdistus keväällä ja syksyllä	Asukas

Asunnon sisäpuoliset pinnoitteet

Toiminta	Vastuu
Kattojen/seinien maalaus	Isännöinti tai asukas isännöinnin luvalla
Lattiapäällysteet	Isännöinti

Piha-alue

Toiminta	Vastuu
Huoneistopihan nurmikko, reunapensaiden sisäpuoli	Asukas
Huoneistokohtaiset istutukset (vain istutuslaatikossa)	Asukas
Piha-aidan ja terassin rakentaminen	Isännöitsijän luvalla
Kivetykset	Isännöitsijän luvalla

Ikkunat ja ovet

Toiminta	Vastuu
Ikkunoiden lasit	Huolto
Ikkunoiden kiinteät tiivisteet	Huolto
Aukipitolaitteet	Huolto
Ikkunapuitteiden ja helojen korjaus	Huolto
Sälekaihtimien väliasennuksena (jätettävä huoneistoon poismuuttaessa)	Asukas
Rullakaihtimet (asennetaan kattoon tai seinään)	Asukas
Verhonpistimet ja -liu’ut	Asukas
Huoneiston ulko-ovet	Huolto
Postiluukku ja ovikello	Huolto
Ulko-oven nimikilpi	Huolto
Lukot, helat	Huolto
Ulko-oven varmuuslukko ja ovisilmä (jätettävä oveen)	Asukas/isännöinti

Avaimet

Toiminta	Vastuu
Lisäavaimet	Asukas/isännöinti tilaa avaimen
Kadonneet avaimet	Asukas/isännöinti tilaa avaimen
Kadonneet avaimet/lukon sarjoitus	Asukas/isännöinti tilaa sarjoituksen

Kiinteät kalusteet

Toiminta	Vastuu
Kaapistot, niiden hyllyt ja helat	Huolto
Vaatenaulakko	Huolto
Peilit/peilikaappi, vakiovarusteet	Huolto
Jääkaapin/pakastimen korjaus	Huolto
Asukkaan itsensä tai edellisen asukkaan hankkima lisälaite (esim. apk)	Asukas
Liesi, liesikupu	Huolto
Astiankuivauskaapin ritilät	Huolto

Vesi- ja viemärilaitteet

Toiminta	Vastuu
Vesihanan tiivisteet	Huolto
Vesihanan vaihtaminen	Huolto
Astianpesukoneiden liittäminen	Asukas tilaa putkimiehen
Käsisuihkuletkun uusiminen	Huolto
Pesualtaiden tulpat	Asukas
Pesualtaiden, lattiakaivojen ja hajulukkojen puhdistus	Asukas
Viemärin avaus	Huolto
Putkistovuodot	Huolto
WC-laitteet	Huolto

Parvekkeet

Toiminta	Vastuu
Lumenluonti	Asukas